Leistungsübersicht Hausverwaltung

Unser Rundum Sorglos Paket für Sie, von WEG Verwalter bis Mietverwalter bieten wir umfangreiche Leistungen.

Allgemein

Regelmäßige Kontrolle des baulichen Zustands
Forderungsmanagement
Erstellung der Nebenkostenabrechnung
Führung des Zahlungsverkehrs
Budget-Wirtschaftsplanung
Wertoptimierung und langfristige Wertentwicklung der Immobilie
Renditeoptimierung der Immobilie
ständige Kostenkontrolle der Energielieferanten
Einleitung von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen
Mitverwaltung mit Abnahme bzw. Übergabe der Wohnung

Mietverwaltung

Kaufmännische Verwaltung

Abschluss und Kündigung von rechtssicheren Mietverträgen
Überwachung des Mieteingangs / Mahnung säumiger Mieter
Führung der Mietkautionen
Durchführung von Mieterhöhungsverlangen
Abrechnung der Betriebskosten
Führen sämtlichen Schriftverkehrs mit dem Mieter

Technische Verwaltung

Regelmäßige Kontrolle des baulichen Zustandes
Einholen von Vergleichsangeboten
Vergabe und Überwachung von Aufträgen an Handwerker und Firmen in Abstimmung mit dem Eigentümer

Wohnungsübergabe

Abnahme bzw. Übergabe der Wohnung
Aufnahme aller Zählerstände zur späteren Abrechnung
Weitergabe der Zählerstände an die Versorgungsunternehmen
Erstellen eines Abnahme- bzw. Übergabeprotokolls

WEG-Verwaltung

Besondere Leistungen

Ausarbeitung von Beschlussentwürfen, damit ein zügiger Ablauf der Eigentümerversammlung gewährleistet ist
Versand des Versammlungsprotokolls in der Regel bereits 2-3 Tage nach der Versammlung
Erstellung eines Geldbestandsnachweises (Status) zum Ende des Wirtschaftsjahres

Kaufmännische Verwaltung

Führen der gemeinschaftlichen Bankkonten (auf den Namen der Wohnungseigentümer)
Buchhalterische Erfassung einer kaufmännisch, ordnungsgemäß, übersichtlich ordnungsgemäß geführten Buchhaltung
Überwachung aller Lieferanten-, Dienstleistungs- und Reparaturrechnungen
Prüfung der pünktlichen Hausgeldzahlung
Aufstellen eines strukturierten Wirtschaftsplanes

Technische Verwaltung

Jährliche regelmäßige und technische Überprüfung des Gemeinschaftseigentums
Betreuung der Zuständigkeiten bei Schäden am Sonder-/Gemeinschaftseigentum
Ausschreibung, Vergabe und Abnahme von Instandsetzungsarbeiten
Abwicklung von Versicherungsschäden

Standorte

Marktstrasse 24, 66346 Püttlingen

Großwaldstraße 3, 66265 Heusweiler

Copyright © . All Rights Reserved. — Designed with love by Untree.co

we won't leave you out in the rain - buzeco.de